Kleine 3-ZKB-Wohnung mit toller Raumaufteilung
Friedrichsdorfer Straße 7, Bad Homburg

verkauft

Diese helle und freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten in Bad Homburg – Gonzenheim. Die rund 65m2 Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein Bad mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Flur-/ Dielenbereich. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein riesiger Balkon. Diesen erreichen Sie durch das Schlafzimmer oder das Wohnzimmer – er ist der perfekte Platz zum Relaxen und bietet einen sehr schönen Blick in die Grünflächen der Wohnanlage.

Das Wohn-, und Esszimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. In der Küche und im Bad sind moderne Bodenfliesen verlegt.

Nicht zuletzt gehört zu dieser Wohnung ein ausreichend großer Kellerraum für Ihren Hausrat. In den Gemeinschaftskellerräumen bietet sich Ihnen die Gelegenheit Ihre Fahrräder unterzustellen. Zusätzlich steht ein Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab.

 

Ausstattung
  • hochwertige Laminatböden in den Wohnrämen
  • attraktiv ausgestattetes Bad
  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Internetanschluss bis zu 1000 Mbit/s

 

Lage

Ruhige Wohnlage am Feldrand in Bad Homburg-Gonzenheim mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung:

– 3 Minuten bis zur A661

– 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Endhaltestelle der U2 Richtung Frankfurt

– 2 Minuten bis zur Bushaltestelle

– 4 Minuten zu Fuß zu einem großen REWE-Markt sowie zum Bäcker, Apotheke und anderen kleinen Geschäften.

 

Sonstiges

Hausgeld laut aktuellem Wirtschaftsplan:

Rücklagen: 66 Euro

Nicht umlagefähige Nebenkosten: 75 Euro

Umlagefähige Nebenkosten (inkl. Heizung): 158 Euro

 

ALLGEMEINE HINWEISE

Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch vor. Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Für die Vermarktung liegt uns ein Alleinauftrag vor.
Dieses Angebot steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit. Die angegebenen Informationen werden als korrekt angesehen, für ihre Richtigkeit kann jedoch keine Garantie übernommen werden. Sie sind ausdrücklich nicht Vertragsbestandteil. Änderungen bleiben vorbehalten.
Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner vollständige und richtige Angaben zu erhalten; wir können diese jedoch nicht auf Richtigkeit prüfen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Maßgebend ist der notarielle Kaufvertrag.

Grundriss

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