Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines viergeschossigen Achtfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Die Grundstücke der Wohnanlage sind sehr großzügig mit gepflegten Grünflächen und wunderbarem alten Baumbestand.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großen Wohn- /Essbereich mit der nach Süden ausgerichteten Loggia. Unmittelbar daneben befindet sich die komplett ausgestatte Einbauküche. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die Skyline von Frankfurt.
Im Flur befindet sich ein riesiger, praktischer Einbauschrank für alles vom Staubsauger bis zur Getränkekiste. Neben dem Tageslichtbad befindet sich das Schlafzimmer (13,5m2) – das kleinere Zimmer (10,2m2) geht vom Wohnbereich ab und ist nach Süden ausgerichtet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Wand- und Bodenbeläge). Bad und Küche sind vor einigen Jahren schon einmal erneuert worden.
Ausstattung
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Waschmaschine
- Nach Süden ausgerichtete Loggia
- Tageslicht-Wannenbad
- Schallgeschütze Biffar Sicherheitstüre
- Wärmedämmfassade
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- abschließbarer Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschine
- Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
- neue Zentralheizung (Bj. 2022)
Lage
Oberrad liegt rund 3 Kilometer südöstlich der Frankfurter Stadtmitte am südlichen Mainufer. Im Norden wird die Gemarkung von Oberrad durch den Main begrenzt, am gegenüberliegenden Ufer liegt der Frankfurter Osthafen im Stadtteil Ostend, im Nordosten grenzt es an den Offenbacher Stadtteil Kaiserlei, im Westen an Sachsenhausen und im Süden an den Frankfurter Stadtwald, den größten innerstädtischen Stadtwald Deutschlands.
Schulen, Kindertagesstätten, Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Oberrad ist gut an das Nahverkehrsnetz angebunden, zur Autobahn 661 sind es nur drei Kilometer. Der Flughafen RheinMain ist nur wenige Autominuten entfernt.
SONSTIGES
Endenergieverbrauch 153kWh/(m2 x a) – E – Gas
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Grundriss
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