In einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt diese neuwertig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung im fünften Stock. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in die grüne, ruhige Umgebung. Die Wohnung ist sehr hell und zu 100% nach Süden ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Garderobenflur, der bereits mit einem geräumigen Garderobenschrank mit Schiebetüren ausgestattet ist. An das 25m2 große Wohnzimmer grenzt die großzügige Loggia, von der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Den Essbereich und Ihre nagelneue Einbauküche erreichen Sie vom Wohnzimmer oder von der Diele. Ihr Schlafzimmer ist mit einem elektrischen Rolladen ausgestattet. Das moderne Duschbad verfügt über einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
Einen Garagenplatz für Ihren PKW können Sie separat anmieten.
Ausstattung
- Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten und Spülmaschine
- Neuer Vinylboden in Eiche-Optik durchgehend in der gesamten Wohnung
- Alle Wände frisch renoviert und tapeziert (Malervlies, glatt, weiß)
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Schlafzimmer
- Große elektrische Markise zur Beschattung der Loggia
Lage
In zentraler, aber ruhiger Lage von Dietzenbach liegt diese herrliche Wohnung.
Der alte Ortskern mit seinen romantischen Fachwerkhäusern und charmanter Gastronomie ist nur wenige hundert Meter entfernt. So erreicht man in kürzester Zeit verschiedene Lokalitäten, Ärzte und auch Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Supermarkt liegt nur 400 Meter entfernt und das Rathaus-Center mit seinen vielen Geschäften ist nach nur 800 Metern erreicht. Auch die Felder und Wiesen sind fußläufig erreichbar.
Die städtische Infrastruktur ist sehr gut. Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden. Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A3 und A5 in nur wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt. Umliegende Städte erreicht man problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen (S2, 1000 Meter entfernt).
Sonstiges
Kaltmiete: 750,- Euro/Monat
Stellplatz TG: 50,- Euro/Monat
Nebenkosten (warm): 250 Euro/Monat
Kaution: 2640 Euro (keine Bankbürgschaft möglich)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Endenergieverbrauch: 84,6 kWh/(m2 x a) – Energieträger: Heizwerk, reg.)
Die Wohnung soll an maximal zwei Personen vermietet werden. Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt. Der Eigentümer möchte nur Interessenten berücksichtigen, deren Nettoeinkommen mindestens 2600 Euro beträgt und die sozialversicherungspflichtig beschäftigt sind. Bitte bei Ihrer Anfrage entsprechendes Einkommen angeben/nachweisen. Mietbeginn Juni 2024 – ggf. früher. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage eine TELEFONNUMMER an, anderenfalls kann keine Kontaktaufnahme erfolgen!
Grundriss
Grundriss
