Diese moderne, neuwertige Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Burgholzhausen. Das Gebäude aus dem Jahr 2008 beherbergt im Erdgeschoss eine Werkstatt für die privaten Fahrzeuge des Eigentümers, darüber befinden sich zwei Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über ein Treppenhaus mit separatem Eingang. Durch die Wohnungstüre gelangen Sie unmittelbar in das offene Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Die riesigen Dachflächenfenster ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Dachlandschaft des alten Ortskerns. Die Grundfläche des Wohn-/Essbereichs beträgt alleine 57m2. Das separate Schlafzimmer hat eine Grundfläche von knapp 15m2. Das Tageslicht-Duschbad ist rund 6,5m2 groß. Über eine offene Treppe gelangen Sie auf die Galerie in den oberen Teil der Wohnung. Hier ist beispielsweise Platz für eine Arbeitsecke oder ein Gästebett.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt über 100m2.
Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand, Erstbezug war 2012. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet, Eingangs- und Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest. Velux ‚Cabrio‘ Dachbalkon im Wohnzimmer. Elektrischer Rollladen im Schlafzimmer. Einbauküche mit Einbauoption für Spülmaschine. Waschmaschinenanschluß im Bad.
Lage:
Charmante Lage im Friedrichsdorfer Stadtteil Burgholzhausen. Apotheke, Bäcker, Post, Sparkasse und den Lebensmitteldiscounter erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet ihnen die Friedrichsdorfer Kernstadt, zu der eine regelmäßige Busverbindung besteht. Der Burgholzhausener Bahnhof, der ca. 5 Gehminuten entfernt liegt, verbindet Sie via Friedrichsdorf mit dem S-Bahn-Netz. Über die neue Schnellstraße sind Sie mit dem Auto in gut 10 Minuten am Bad Homburger Kreuz (A5/A661). Für die Freizeitgestaltung ist in Burgholzhausen selbst und in der Kernstadt ebenfalls gesorgt: es gibt einige große Sportvereine mit den verschiedensten Abteilungen, Büchereien, ein Kino, ein Freibad und viele weitere Möglichkeiten.
Sonstiges:
Die Nebenkosten einschließlich Heizkosten betragen 150€/Monat
Grundriss
Grundrriss (unterer Teil der Wohnung)
Grundrriss (Galerie)
